翡翠城法式花园洋房清盘中

来源：      编辑日期：2016-07-14 阅读次数：3130

摘要：翡翠城在售法式花园洋房清盘中，户型建筑面积160、180方，总价约260-330万元/套。另在售法式合院翠湖苑250-330方户型，总价约650-1000万元/套。梧桐郡预计2016年9月开盘，精装均价预计18000-20000元/平米，具体开盘时间待定。现购房全款98折，按揭99折。 项目紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园，自然环境得天独厚 规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业中心、运动中心、幼儿园、超市、酒店、 医疗服务中心等 集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的现代社区

正文：

翡翠城在售法式花园洋房清盘中，户型建筑面积160、180方，总价约260-330万元/套。另在售法式合院翠湖苑250-330方户型，总价约650-1000万元/套。梧桐郡预计2016年9月开盘，精装均价预计18000-20000元/平米，具体开盘时间待定。现购房全款98折，按揭99折。

绿城翡翠城环碧苑500.jpg

楼盘简介：翡翠城是绿城集团联手铁路投资集团在杭州城西西溪板块合力开发的大型社区，项目紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园，自然环境得天独厚。翡翠城占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业中心、运动中心、幼儿园、超市、酒店、 医疗服务中心等，建成后将形成一个8000多户人家、约3万人口的大型城市社区，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的现代社区。


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目前准现房高层在售，主力89方小户型，楼幢楼层等尚有可选余地，据售楼处消息折后均价14000元/平方米，总价约130万起。


翡翠城还包括绿城翡翠城印月苑、绿城翡翠城灵峰苑、绿城翡翠城西泠苑、绿城翡翠城环碧苑

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所属区县：余杭区
建筑面积：1500000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：排屋
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：浙江绿城物业管理公司
楼盘地址：西溪湿地以西约2公里，高教路五常大道交叉口西侧

占地面积：933800平方米
开盘时间：2014年5月18日
交房时间：2015年12月31日
产权年限：70年
总 户 数：793户
绿 化 率：0.00%
开 发 商：杭州翡翠城房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产

项目简介

翡翠城是浙铁、绿城两大集团在杭州城西开发的大型社区代表，翡翠城占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业中心、运动中心、幼儿园、超市、酒店、医疗服务中心等，建成后将形成一个8000多户人家、约3万人口的大型城市社区，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的城市现代社区。

品牌价值：翡翠城由浙铁、绿城两大集团联手开发，浙铁集团是省内更具综合实力的投资控股集团之一，绿城集团是以优秀的房产品质量占据行业内的当先地位，连续多年名列中国房地产企业品牌价值及综合实力T.O.P10，两大集团的实力是品牌的更好保障。

大盘价值：1400亩、150万方、8500户、3万人口，大盘意味着有前瞻性的规划、有齐全的生活配套、有较多的公共空间、有较大的绿化景观、有较完善的物业服务，因此大盘的价值在于大盘背后的规模效应。

社区概念：社区是城市房产开发的更高模式，随着社区宜居性理论和新都市主义等理论的发展，人们对新社区的要求不再是单纯的居住区，而是一种具有多重含义、内容广泛、集生活休闲娱乐工作于一体的综合区域，目前翡翠城已作为一个独立社区发展。

奥运文化：翡翠城有4位奥运冠军业主，是中国乃至全世界奥运冠军更多的社区，与奥运冠军做邻居，值得您引以自傲。

园区服务体系：从少儿活动中心、颐乐学堂、四点半学校、幼儿园、健康服务中心、社区医疗中心到海豚计划、红叶行动、志愿者服务队、羽毛球队、太极队等，翡翠城享有健康医疗、文化教育、居家生活三大服务系统，是拥有绿城更完善园区生活服务体系楼盘之一。

更美园区环境：从坡地式到地中海风情园林再到欧式宫廷式园林，翡翠城整个园区内将拥有相当于50个世界杯足球场规模的绿地总面积，两百多种植物，一年四季有不同风景。

地中海风情商街：翡翠城不仅规划各类风格的住宅，还从一个可居可观可游的完善社区定位出发，规划了一个5万方的商业中心，为业主生活提供便利同时也给人精神归属感。

区域价值：近邻四大科技城之一的杭州未来科技城，具有强大的产业支持；紧邻杭州3个AAAAA级风景区之一西溪湿地，具有强大的环境支持；21万方西溪印象城提供了强大的配套支持，区域价值空间无穷。

【翡翠城·桂雨苑】

桂雨苑延续绿城城市精品公寓一贯的高雅与经典，建筑外立面采用石材干挂，并采用大面积落地玻璃窗设计，将景观阳台和室内生活整体贯通，不仅给人以历久弥新的尊贵感和艺术感，同时也提高了居住的舒适度。此外，通过电梯厅的转化和空间利用，营造出入户电梯玄关，让每个户型与其他业主的生活空间不形成重叠，巧妙地实现了一梯一户、电梯入户的空间营造。

更重要的是，户型设计尺度舒适，标准层层高达3米，且均南北通透、全明设计，不仅保证了客厅、卧室等核心空间采光充裕，而且在餐厅、厨房、卫生间的设计上，也尽可能地追求全明标准。此外，部分户型赠送挑空阳台和飘窗，增加舒适度的同时更直接获得了较高的空间附加值。

作为翡翠城首批按照三房标准设计的90方产品，桂雨苑可谓是绿城“年轻化“产品中的居住典范，更加强调年轻客群对户型空间的实用性需求。

以样板房为例：建筑面积约85平方米营造标准三房，南向双卧、独立书房、客餐连厅，整体由廊道串联，动静分离、私密性强；主卧附赠挑空阳台，客厅带飘窗，优化空间、超值实用。

更难能可贵的是，精心设计第三室灵动空间，让您拥有更多个性空间的打造。若是喜好安静注重个人空间的人，这可以是一个书房；若平常朋友亲属多串门，这可以是一个精致客房；若是时尚爱美之族，这也可以是一个扮靓衣帽间。

【翡翠城·印月苑】

翡翠城·印月苑法式花园洋房，以西溪湿地为脉，以法式建筑为体，用更纯正的花园洋房，将人们对幸福生活的向往。印月苑作为翡翠城2014年主推的法式花园洋房新品，位于翡翠城西南区块西南角，东面为环碧苑组团，北面为翠湖苑，南面为02省道，西面为华丰路。由5幢3-4层法式建筑风格花园洋房组成，其中2幢为点式楼，3幢为板式楼，可售面积10841.79平方米，合计78套房源。

印月苑户型面积范围117-167平方米，交付时间统一为2016年6月30日前。

印月苑采用纯正的新古典主义建筑风格，恢弘的外观型制，内敛尊贵优雅。3-4层低层低密度住区，精装单元门厅、高雅典雅。浅色石材立面，挺立廊柱、精致山花，大气墙身装饰线等考究细节，配以经典四坡顶，筑就恒久经典。

成交历史

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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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【桂雨苑】136方D户型

参考总价： 190.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5831元/月（30年）
  • 参考贷款：133.00万（7成）
  • 参考利息：210万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 136平米
居       室： 2室2厅1卫
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楼盘位置：
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【翡翠城·桂雨苑】C户型中间套偶数层

参考总价： 125.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3816元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
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【翡翠城·桂雨苑】C户型中间套奇数层

参考总价： 125.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3816元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
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【翡翠城·印月苑】A户型

参考总价： 186.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5702元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：205万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 133平米
居       室： 2室2厅1卫
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翡翠城

【翡翠城·印月苑】D户型

参考总价： 195.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5960元/月（30年）
  • 参考贷款：136.00万（7成）
  • 参考利息：215万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 139平米
居       室： 2室2厅1卫
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【翡翠城·印月苑】F户型

参考总价： 197.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：6045元/月（30年）
  • 参考贷款：138.00万（7成）
  • 参考利息：218万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米
居       室： 2室2厅1卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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【翡翠城·印月苑】G户型

参考总价： 227.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6946元/月（30年）
  • 参考贷款：159.00万（7成）
  • 参考利息：250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 162平米
居       室： 2室2厅1卫
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  • 客厅

    2

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总  户  数： 户
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【翡翠城·桂雨苑】C4户型奇数层

参考总价： 125.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3816元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
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交通出行
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周边交通：

一、自驾车：

（1）可沿天目山路向西而行，转至五常大道，向西直通翡翠城社区；
（2）可沿西溪路向西而行，经留下沿天目山西路，向西直通翡翠城社区；
（3）从文二路向西而行，穿越西溪湿地三期内的访溪路至五常大道，向西直通翡翠城社区；
（4）从文一路向西而行至高教路左转向南，直通翡翠城社区。

二、公交车：

现有公交车356、506、346路、快速公交B4经过项目地块去余杭镇

三、免费业主班车：

为方便小区业主，开通翡翠城至黄龙公交中心站的业主班车，始班6：00从翡翠城出发，6：40从黄龙公交中心站出发，末班18：00从翡翠城出发，18：40从黄龙公交中心站出发（非高峰时段每天四次绕行西城广场）。早晚高峰期间一班，平时整点发车，业主凭乘车卡免费乘车。

四、规划地铁3号线:

杭州地铁三号线长度35公里。西起留下、沿天目山路，途经汽车西站，再向东至武林门广场与1号线形成双向同站台换乘。后向北转向河东路再到上塘路，然后往东北方向转到沈半路、广济路、藕花洲大街与1号线相交。3号线位于城市的主要客流走廊之上，经过拱墅区、西湖区和上城区，是城市轨道系统的骨干线。远期规划三号线更是将向西延伸7公里至闲林镇,3号线的建成将给翡翠城业主出行带来极大便利。

配套信息

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1、周边环境：西溪湿地：人文西溪、源远流长；

2、周边商业：21万方西溪印象城、西溪天堂、蒋村慢生活街区、阿里巴巴淘宝城、5万方翡翠天地商业街；

3、周边教育：杭州绿城育华翡翠城幼儿园、杭州绿城育华学校、闲林二小、杭州英特外国语中学、杭州青少年活动中心城西分中心、翡翠城4点半学校、颐乐学院翡翠城校区；

4、周边医疗：翡翠城周边医疗配套完善，除新建的综合性医院杭州西溪医院外，同时翡翠城近邻绿城医院、浙大国际医疗中心（筹建）、浙江省立同德医院等，医疗配套完备；

5、生活配套：翡翠城临时菜场、横板桥、留下农贸市场；

6、服务配套：翡翠城健康服务部、菲力伟健身会所、会所；

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